10 bis Rue Dante, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 195 €

de 4 445 € à 5 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 bis Rue Dante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°9 et de 6.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 7 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 bis Rue Dante, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 7 locaux - 234 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0476 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Furtado-Heine à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta / Bottéro à 129 mètres
- Nice à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1306 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 758 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 473 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 164 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Dante

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Dante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Dante(5 515€)

10 Rue Dante(5 528€)

11 Rue Dante(5 547€)

7 Rue Dante(5 530€)

12 Rue Dante(5 225€)

8 Rue Dante(5 512€)

6 bis Rue Joseph Fricéro(5 197€)

15 Rue Joseph Fricéro(5 175€)

Prix du 10 bis Rue Dante dans son marché local

Prix du 10 bis Rue Dante par rapport à la voie

Sur Rue Dante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 10 bis Rue Dante se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue Dante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Dante se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(4,799 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Passage de l'Avenir, 06200 Nice(5,591 €)

Passage des Violettes, 06200 Nice(5,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 bis Rue Dante

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Dante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.