13 Rue Dante, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 706 €/m², supérieur de 28.57 % à celui du n°14 et de 26.39 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Dante, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 42 logements - 6 locaux - 11 parkings - 577 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Furtado-Heine à 213 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Baumettes à 131 mètres
- - Nice à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1359 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 705 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 513 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 121 mètres
Ventes au 13 Rue Dante
Les 11 ventes au 13 Rue Dante constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dante dans son marché local
Prix du 13 Rue Dante par rapport à la voie
Sur Rue Dante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 6 706 €/m², le 13 Rue Dante se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Dante se situe 30.75 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Dante
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Dante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Dante
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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