20 Rue Dante, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Dante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°17 et de 6.51 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Dante, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Furtado-Heine à 220 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Baumettes à 81 mètres
- - Nice à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1310 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 662 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 589 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 464 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 74 mètres
Ventes au 20 Rue Dante
Les 3 ventes au 20 Rue Dante donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Dante dans son marché local
Prix du 20 Rue Dante par rapport à la voie
Sur Rue Dante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 20 Rue Dante se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Dante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Dante se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Dante
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Dante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Dante
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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