10 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 872 €

de 3 210 € à 4 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 1 local - 384 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers / Gambetta à 115 mètres
- Nice à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1069 mètres
- Collège Parc Impérial à 590 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 944 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 550 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 553 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Chateauneuf

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Chateauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Chateauneuf(4 070€)

3 Rue de Chateauneuf(3 648€)

12 Rue de Chateauneuf(3 832€)

8 Rue de Chateauneuf(3 541€)

1 Rue de Chateauneuf(3 486€)

11 Rue de Chateauneuf(4 363€)

14 Rue de Chateauneuf(3 955€)

6 Rue de Chateauneuf(3 529€)

Prix du 10 Rue de Chateauneuf dans son marché local

Prix du 10 Rue de Chateauneuf par rapport à la voie

Sur Rue de Chateauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 10 Rue de Chateauneuf se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Chateauneuf par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Chateauneuf se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Comba, 06200 Nice(5,390 €)

Avenue Depoilly, 06200 Nice(6,526 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(4,362 €)

Avenue Shakespeare, 06200 Nice(4,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de Chateauneuf

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.