20 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², supérieur de 12.5 % à celui du n°19 et de 14.21 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 382 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa El Patio à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Estienne D'orves à 74 mètres
- - Nice à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1166 mètres
- - Collège Parc Impérial à 608 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 447 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 475 mètres
Ventes au 20 Rue de Chateauneuf
Les 13 ventes au 20 Rue de Chateauneuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 20 Rue de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Chateauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 20 Rue de Chateauneuf se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Chateauneuf par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Chateauneuf se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue de Chateauneuf
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue de Chateauneuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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