32 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 7.26 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 308 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Potiers à 121 mètres
- - Nice à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1278 mètres
- - Collège Parc Impérial à 648 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 333 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 375 mètres
Ventes au 32 Rue de Chateauneuf
Les 7 ventes au 32 Rue de Chateauneuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 32 Rue de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Chateauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 32 Rue de Chateauneuf se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Chateauneuf par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Chateauneuf se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Chateauneuf
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Chateauneuf
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