2 Rue de Foresta, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 304 €

de 5 475 € à 9 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Foresta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 304 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°4 et de 4.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue de Foresta, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puces De Nice à 65 mètres
- Nice Riquier à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 424 mètres
- Collège Ségurane à 309 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1339 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 337 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 63 mètres
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Foresta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Foresta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Foresta(7 573€)

6 Rue de Foresta(7 642€)

8 Rue de Foresta(6 694€)

10 Rue de Foresta(7 408€)

12 Rue de Foresta(6 956€)

14 Rue de Foresta(6 690€)

5 Rue de Foresta(6 064€)

38 Rue Catherine Ségurane(6 590€)

Prix du 2 Rue de Foresta dans son marché local

Prix du 2 Rue de Foresta par rapport à la voie

Sur Rue de Foresta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 390 €/m². Avec un prix moyen de 7 304 €/m², le 2 Rue de Foresta se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Foresta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Foresta se situe 42.41 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Escalier Pierre Suche, 06200 Nice(7,221 €)

Montée Montfort, 06200 Nice(7,053 €)

Place Guynemer, 06200 Nice(8,319 €)

Quai Lunel, 06200 Nice(6,114 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Foresta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Foresta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.