4 Rue de Foresta, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 601 €

de 5 471 € à 9 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Foresta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 601 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 4 Rue de Foresta, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 4 parkings - 337 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puces De Nice à 58 mètres
- Nice Riquier à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 421 mètres
- Collège Ségurane à 321 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 342 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 72 mètres
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Foresta

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Foresta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Foresta dans son marché local

Prix du 4 Rue de Foresta par rapport à la voie

Sur Rue de Foresta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 405 €/m². Avec un prix moyen de 7 601 €/m², le 4 Rue de Foresta se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Foresta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Foresta se situe 47.68 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robilant, 06200 Nice(7,604 €)

Quai Papacino, 06200 Nice(7,149 €)

Montée Montfort, 06200 Nice(7,075 €)

Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice(6,610 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Foresta

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Foresta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.