63 Rue de France, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 63 Rue de France, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 398 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0303 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli à 105 mètres
- - Nice à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 991 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 776 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1088 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 163 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 283 mètres
Ventes au 63 Rue de France
Les 8 ventes au 63 Rue de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de France dans son marché local
Prix du 63 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 504 €/m². Avec un prix moyen de 7 573 €/m², le 63 Rue de France se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de France par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de France se situe 47.48 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Rue de France
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue de France
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