8 Rue de Grammont, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 112 €

de 3 670 € à 4 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Grammont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°5 et de 1.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Rue de Grammont, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 356 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mon Plaisir à 131 mètres
- Nice à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 414 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 122 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 445 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 585 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 179 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Grammont

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Grammont(4 334€)

6 Rue de Grammont(4 173€)

10 Rue de Grammont(4 312€)

7 Rue de Grammont(4 519€)

3 Rue de Grammont(4 598€)

4 Rue de Grammont(4 662€)

2 Rue de Grammont(4 158€)

9 Rue de Grammont(4 338€)

Prix du 8 Rue de Grammont dans son marché local

Prix du 8 Rue de Grammont par rapport à la voie

Sur Rue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 8 Rue de Grammont se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Grammont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Grammont se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fragonard, 06200 Nice(4,848 €)

Avenue Romain Rolland, 06200 Nice(4,773 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Avenue Villermont, 06200 Nice(5,173 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Grammont

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.