10 Rue de l'Abbaye, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue de l'Abbaye, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 280 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 138 mètres
- - Nice à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 766 mètres
- - Collège Ségurane à 544 mètres
- - Lycée général Masséna à 289 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 222 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Abbaye
Les 3 ventes au 10 Rue de l'Abbaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 10 Rue de l'Abbaye se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Abbaye par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Abbaye se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de l'Abbaye
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue de l'Abbaye
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cegestim
Nice 06000
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Agence Californie
Nice 06200
18 annonces en vente chez Flatway
Blue Résidences
Nice 6000
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