4 Rue de l'Orme, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 950 €

de 3 260 € à 4 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'Orme, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue de l'Orme, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 76 mètres
- Nice à 2042 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 283 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 536 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1198 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 522 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 581 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Orme

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de l'Orme(3 965€)

6 Rue de l'Orme(3 953€)

5 Rue de l'Orme(3 948€)

6 bis Rue de l'Orme(3 955€)

1 Rue de l'Orme(4 142€)

4 Rue Jean Canavèse(3 886€)

112 Rue Jean Canavèse(3 820€)

8 Rue Jean Canavèse(4 152€)

Prix du 4 Rue de l'Orme dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Orme par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 4 Rue de l'Orme se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Orme par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Orme se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,005 €)

Rue Jean Canavèse, 06200 Nice(4,250 €)

Rue Les Marguerites, 06200 Nice(3,923 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Orme

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Orme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.