7 Rue de la Corderie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 346 €

de 3 096 € à 5 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Corderie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 346 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 7 Rue de la Corderie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Lenval à dominante résidentielle.
8 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 626 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnan à 144 mètres
- Nice à 2107 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 482 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 271 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 496 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 492 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 395 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Corderie

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Gloria(3 707€)

20 Avenue de la Californie(5 059€)

8 bis Avenue Gloria(4 247€)

8 Avenue Gloria(4 306€)

13 Avenue Gloria(4 351€)

10 Avenue Gloria(4 349€)

9 Avenue Gloria(5 421€)

6 ter Avenue Gloria(4 619€)

Prix du 7 Rue de la Corderie dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Corderie par rapport à la voie

Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 7 Rue de la Corderie se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Corderie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Corderie se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Californie, 06200 Nice(5,258 €)

Avenue Gloria, 06200 Nice(4,948 €)

Impasse Amaro, 06200 Nice(5,117 €)

Petite Avenue de la Californie, 06200 Nice(5,330 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de la Corderie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Corderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.