Petite Avenue de la Californie, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Petite Avenue de la Californie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Petite Avenue de la Californie dans son marché local
Prix Petite Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Petite Avenue de la Californie se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 51.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Petite Avenue de la Californie à Nice
Le loyer moyen estimé Petite Avenue de la Californie est de 23.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.12 € à 27.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Petite Avenue de la Californie
Les ventes enregistrées Petite Avenue de la Californie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Petite Avenue de la Californie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnan Promenade à 55 mètres
- - Nice à 2086 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 570 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 239 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 531 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 476 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Petite Avenue de la Californie
Adresses Petite Avenue de la Californie
Retrouvez ci-dessous les adresses Petite Avenue de la Californie, classées par tranches de numéros.
