13 Rue de la Croix, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Croix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 277 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°6 et de 4.53 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de la Croix, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 7 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 144 mètres
- - Nice Riquier à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 827 mètres
- - Collège Ségurane à 321 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1491 mètres
- - Lycée général Masséna à 268 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 193 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 141 mètres
Ventes au 13 Rue de la Croix
Les 2 ventes au 13 Rue de la Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 6 277 €/m², le 13 Rue de la Croix se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Croix se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de la Croix
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de la Croix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Vogue
Nice 06000
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nice 06000
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Biens & Vous
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