1 Rue de la Préfecture, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Préfecture, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 217 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°3 et de 7.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue de la Préfecture, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 9 logements - 9 locaux - 441 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Rusca (ancienne) à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 51 mètres
- - Nice à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 675 mètres
- - Collège privé Sasserno à 627 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1755 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 254 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 106 mètres
Ventes au 1 Rue de la Préfecture
Les 4 ventes au 1 Rue de la Préfecture constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 7 217 €/m², le 1 Rue de la Préfecture se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Préfecture par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Préfecture se situe 40.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 39.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Préfecture
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de la Préfecture
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bfa Immobilier
nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
Investanice
Nice 06300
Pierre & Azur
NICE 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
