24 Rue de la Préfecture, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 405 €

de 4 627 € à 6 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue de la Préfecture, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°37 et de 3.65 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.

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À propos du 24 Rue de la Préfecture, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 323 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Jaume ou Saint-Jacques-le-Majeur ou Saint-Giaume ou Sainte-Rita à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 143 mètres
- Nice Riquier à 1497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 919 mètres
- Collège Ségurane à 481 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1655 mètres
- Lycée général Masséna à 367 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 133 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Préfecture

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de la Préfecture(5 720€)

33 Rue de la Préfecture(5 610€)

26 Rue de la Préfecture(5 365€)

39 Rue de la Préfecture(5 671€)

31 Rue de la Préfecture(5 014€)

29 Rue de la Préfecture(5 720€)

31 Rue Benoit Bunico(5 238€)

2 Rue de la Poissonnerie(5 453€)

Prix du 24 Rue de la Préfecture dans son marché local

Prix du 24 Rue de la Préfecture par rapport à la voie

Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 24 Rue de la Préfecture se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de la Préfecture par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Préfecture se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Faure, 06200 Nice(6,352 €)

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Calada Auguste Escoffier, 06200 Nice(6,284 €)

Descente Crotti, 06200 Nice(5,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue de la Préfecture

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.