8 Rue de la Préfecture, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Préfecture, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.46 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de la Préfecture, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 4951 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Saleya à 173 mètres
- - Nice à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 813 mètres
- - Collège Ségurane à 550 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1703 mètres
- - Lycée général Masséna à 328 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 8 Rue de la Préfecture se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Préfecture par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Préfecture se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Préfecture
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de la Préfecture
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06300
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Nice 06000
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