3 Rue de la Tour, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 926 €

de 5 822 € à 8 037 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue de la Tour, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 926 €/m², supérieur de 18.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue de la Tour, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent Saint-François à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 91 mètres
- Nice Riquier à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 794 mètres
- Collège Ségurane à 171 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1270 mètres
- Lycée général Masséna à 229 mètres
- Ecole maternelle Papon à 321 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 332 mètres

Ventes au 3 Rue de la Tour

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2021

105 000 €(5 949 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.65 m²

3 Rue de la Tour, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Tour(5 854€)

5 Rue de la Tour(7 296€)

1 Rue de la Tour(5 695€)

3 Ruelle Saint-André(6 386€)

4 Boulevard Jean Jaurès(6 873€)

6 Ruelle Saint-André(6 403€)

6 Boulevard Jean Jaurès(6 951€)

4 Ruelle Saint-André(5 641€)

Prix du 3 Rue de la Tour dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Tour par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 6 419 €/m². Avec un prix moyen de 6 926 €/m², le 3 Rue de la Tour se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Tour par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Tour se situe 35.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 34.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Place Saint-François, 06200 Nice(5,660 €)

Rue François Zanin, 06200 Nice(5,687 €)

Rue Miralheti, 06200 Nice(5,963 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.