18 Rue de la Villette, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Villette, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°16 ter et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Rue de la Villette, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etoiles à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 682 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Villette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Villette, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 18 Rue de la Villette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Villette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Villette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
