2 Rue de la Villette, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Villette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°3 et de 3.41 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Villette, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 106 logements - 114 parkings - 1415 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0111 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0110 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0109 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0371 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabacs / Madeleine à 33 mètres
- - Nice à 2099 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1084 mètres
- - Collège Jean Rostand à 526 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Villette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 2 Rue de la Villette se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Villette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Villette se situe 35.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Villette
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Villette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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