31 Rue de la Villette, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Villette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°29 et de 0.63 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de la Villette, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etoiles à 163 mètres
- - Nice à 2266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1125 mètres
- - Collège Jean Rostand à 659 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Villette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 31 Rue de la Villette se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Villette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Villette se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de la Villette
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de la Villette
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