9 Rue de la Villette, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Villette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 204 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de la Villette, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etoiles à 118 mètres
- - Nice à 2203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1139 mètres
- - Collège Jean Rostand à 631 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Villette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 6 204 €/m², le 9 Rue de la Villette se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Villette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Villette se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Villette
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de la Villette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immoshot
Nice 06000
L’agence Du Centre
nice 06000
13 annonces en vente chez Flatway
Blue Résidences
Nice 06000
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