2 Rue de Orestis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Orestis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Riquier-Fontaine de la Ville à dominante résidentielle.
8 niveaux - 128 logements - 2686 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barla à 120 mètres
- - Nice Riquier à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 538 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 230 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 709 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 300 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 146 mètres
Ventes au 2 Rue de Orestis
Les 3 ventes au 2 Rue de Orestis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Orestis dans son marché local
Prix du 2 Rue de Orestis par rapport à la voie
Sur Rue de Orestis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 6 618 €/m², le 2 Rue de Orestis se situe 31.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Orestis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Orestis se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Orestis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Orestis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Orestis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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