Rue de la Malonnière, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Malonnière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Malonnière dans son marché local
Prix Rue de la Malonnière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Malonnière se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Malonnière à Nice
Le loyer moyen estimé Rue de la Malonnière est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Malonnière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberis à 91 mètres
- - Nice Riquier à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 524 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 211 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 561 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 387 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Malonnière
Adresses Rue de la Malonnière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Malonnière, classées par tranches de numéros.
