11 Rue Defly, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Defly, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 720 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 3.72 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Defly, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0274 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fortifications de la porte Pairolière à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Defly à 33 mètres
- - Nice Riquier à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 682 mètres
- - Collège Ségurane à 407 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1173 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 37 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Defly
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Defly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Defly dans son marché local
Prix du 11 Rue Defly par rapport à la voie
Sur Rue Defly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 738 €/m². Avec un prix moyen de 5 720 €/m², le 11 Rue Defly se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Defly par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Defly se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Defly
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Defly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Defly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Meta Immobilier
Nice 06000
Akorimmo
Nice 06100
45 annonces en vente chez Flatway
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
