9 bis Rue Defly, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Defly, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°11 et de 15.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue Defly, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 230 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fortifications de la porte Pairolière à 226 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Defly à 36 mètres
- - Nice Riquier à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 686 mètres
- - Collège Ségurane à 402 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1171 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 41 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 276 mètres
Ventes au 9 bis Rue Defly
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Defly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Defly dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Defly par rapport à la voie
Sur Rue Defly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 738 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 9 bis Rue Defly se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Defly par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Defly se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue Defly
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Defly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Defly
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