Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint-Jean-Baptiste dans son marché local
Prix Avenue Saint-Jean-Baptiste par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint-Jean-Baptiste se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 51.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint-Jean-Baptiste à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Saint-Jean-Baptiste est de 23.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.11 € à 27.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint-Jean-Baptiste
Les ventes enregistrées Avenue Saint-Jean-Baptiste témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint-Jean-Baptiste
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Barla à 16 mètres
- - Nice Riquier à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 861 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 347 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 982 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 228 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint-Jean-Baptiste
Adresses Avenue Saint-Jean-Baptiste
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint-Jean-Baptiste, classées par tranches de numéros.
