4 Rue des Amis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 224 €

de 4 611 € à 8 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Amis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 224 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 et de 13.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Rue des Amis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villa Arson.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 120 mètres
- Nice à 2458 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 318 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 694 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1485 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 202 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 368 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Amis

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Amis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Amis(6 223€)

2 Rue des Amis(5 475€)

6 Rue des Amis(6 228€)

5 Rue des Amis(6 250€)

9 Rue des Amis(6 243€)

11 Rue des Amis(6 240€)

2 Avenue Maximiliana(6 509€)

4 Avenue Maximiliana(6 223€)

Prix du 4 Rue des Amis dans son marché local

Prix du 4 Rue des Amis par rapport à la voie

Sur Rue des Amis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 851 €/m². Avec un prix moyen de 6 224 €/m², le 4 Rue des Amis se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Amis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Amis se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cauvin, 06200 Nice(7,014 €)

Avenue Maximiliana, 06200 Nice(7,204 €)

Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice(6,173 €)

Avenue Valentiny, 06200 Nice(7,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Amis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Amis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.