11 Rue des Antilles, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 724 €

de 3 082 € à 5 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Antilles, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 724 €/m²0 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue des Antilles, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cernuschi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 114 mètres
- Nice à 2548 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 379 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 557 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1514 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 304 mètres
- Ecole maternelle Les Oliviers à 366 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Antilles

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Antilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Antilles(3 724€)

15 Rue des Antilles(3 741€)

6 Rue des Antilles(4 051€)

4 Rue des Antilles(4 044€)

3 Rue des Antilles(4 044€)

1 bis Rue des Antilles(4 060€)

1 Rue des Antilles(3 998€)

11 Avenue Nouvelle(3 740€)

Prix du 11 Rue des Antilles dans son marché local

Prix du 11 Rue des Antilles par rapport à la voie

Sur Rue des Antilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 11 Rue des Antilles se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Antilles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Antilles se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cauvin, 06200 Nice(4,448 €)

Avenue Nouvelle, 06200 Nice(3,824 €)

Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice(4,016 €)

Avenue Valentiny, 06200 Nice(3,820 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Antilles

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Antilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.