9 Rue des Antilles, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 586 €

de 4 910 € à 8 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Antilles, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 586 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°13 et de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Rue des Antilles, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cernuschi.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 107 mètres
- Nice à 2540 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 371 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 565 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1508 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 303 mètres
- Ecole maternelle Les Oliviers à 374 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Antilles

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Antilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Antilles(6 563€)

7 Rue des Antilles(6 570€)

22 Rue des Antilles(6 070€)

13 Avenue Nouvelle(6 060€)

5 Avenue Nouvelle(5 576€)

7 Avenue Nouvelle(6 075€)

Prix du 9 Rue des Antilles dans son marché local

Prix du 9 Rue des Antilles par rapport à la voie

Sur Rue des Antilles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 380 €/m². Avec un prix moyen de 6 586 €/m², le 9 Rue des Antilles se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Antilles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Antilles se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cauvin, 06200 Nice(7,014 €)

Avenue Nouvelle, 06200 Nice(6,096 €)

Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice(6,173 €)

Avenue Valentiny, 06200 Nice(7,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Antilles

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Antilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.