9 Rue des Antilles, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Antilles, affiche un prix moyen de 6 115 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
76 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Antilles, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cernuschi.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 371 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 565 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 303 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Antilles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Antilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Antilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Antilles, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Antilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Antilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Antilles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Antilles par rapport à la voie
Sur Rue des Antilles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 256 €/m². Avec un prix moyen de 6 115 €/m², le 9 Rue des Antilles se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Antilles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Antilles se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Nice et -2.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 750 € au 9 Rue des Antilles à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 644 € en assurant vous-même les visites, ou 3 822 € si le professionnel les prend en charge.
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