13 Rue des Antilles, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Antilles, affiche un prix moyen de 6 116 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 13 Rue des Antilles, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Cernuschi.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 384 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 551 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 305 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Antilles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Antilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Antilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Antilles, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Antilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Antilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Antilles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Antilles par rapport à la voie
Sur Rue des Antilles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 261 €/m². Avec un prix moyen de 6 116 €/m², le 13 Rue des Antilles se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Antilles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Antilles se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
