Rue des Barbets, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Barbets, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 696 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Barbets dans son marché local
Prix Rue des Barbets par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Barbets se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Barbets à Nice
Le loyer moyen estimé Rue des Barbets est de 21.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Barbets
Les ventes enregistrées Rue des Barbets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Barbets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Corniche à 107 mètres
- - Nice Riquier à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 335 mètres
- - Collège Antoine Risso à 580 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 372 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 200 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Barbets
Adresses Rue des Barbets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Barbets, classées par tranches de numéros.
