Rue Laurent Giaume, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Laurent Giaume, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 421 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Laurent Giaume dans son marché local
Prix Rue Laurent Giaume par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Laurent Giaume se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Laurent Giaume à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Laurent Giaume est de 23.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 26.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Laurent Giaume
Les ventes enregistrées Rue Laurent Giaume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Laurent Giaume
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bischoffsheim à 116 mètres
- - Nice Riquier à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 393 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 608 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 432 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 230 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Laurent Giaume
Adresses Rue Laurent Giaume
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Laurent Giaume, classées par tranches de numéros.
