Rue Chabrier, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Chabrier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chabrier dans son marché local
Prix Rue Chabrier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chabrier se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chabrier à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Chabrier est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chabrier
Les ventes enregistrées Rue Chabrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 81 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chabrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bischoffsheim à 81 mètres
- - Nice Riquier à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 296 mètres
- - Collège Antoine Risso à 493 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 340 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 104 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chabrier
Adresses Rue Chabrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chabrier, classées par tranches de numéros.
