Rue Chabrier, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Chabrier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 391 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
81 ventes DVF Rue Chabrier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chabrier dans son marché local
Prix Rue Chabrier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chabrier se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chabrier à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Chabrier est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chabrier
Les ventes enregistrées Rue Chabrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 81 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chabrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Corniche à 132 mètres
- - Nice Riquier à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 276 mètres
- - Collège Antoine Risso à 515 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 314 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 140 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chabrier
Adresses Rue Chabrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chabrier, classées par tranches de numéros.
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