4 Rue des Barbets, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 725 €

de 3 045 € à 4 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 219 €

de 5 270 € à 7 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Barbets, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 22.44 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue des Barbets, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante tertiaire.
7 niveaux - 0 local - 22 parkings - 461 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0483 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0490 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Corniche à 104 mètres
- Nice Riquier à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 307 mètres
- Collège Antoine Risso à 554 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 343 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 179 mètres
- Ecole maternelle Bischoffsheim à 131 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Barbets

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Barbets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Barbets(4 803€)

13 Rue Chabrier(3 660€)

15 Rue Chabrier(3 982€)

18 Rue Chabrier(5 355€)

11 bis Rue Chabrier(3 750€)

17 Boulevard de l'Armée des Alpes(3 856€)

15 Boulevard de l'Armée des Alpes(3 775€)

19 Rue Chabrier(4 042€)

Prix du 4 Rue des Barbets dans son marché local

Prix du 4 Rue des Barbets par rapport à la voie

Sur Rue des Barbets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 4 Rue des Barbets se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Barbets par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Barbets se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Armée des Alpes, 06200 Nice(4,230 €)

Rue Chabrier, 06200 Nice(4,056 €)

Rue Laurent Giaume, 06200 Nice(5,023 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Barbets

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Barbets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.