16 Rue des Combattants en Afrique du Nord, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Combattants en Afrique du Nord, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², supérieur de 17.53 % à celui du n°14 et de 15.74 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
À propos du 16 Rue des Combattants en Afrique du Nord, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trachel à 89 mètres
- - Nice à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 887 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 72 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1068 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 393 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 200 mètres
Ventes au 16 Rue des Combattants en Afrique du Nord
Les 3 ventes au 16 Rue des Combattants en Afrique du Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Combattants en Afrique du Nord dans son marché local
Prix du 16 Rue des Combattants en Afrique du Nord par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants en Afrique du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 16 Rue des Combattants en Afrique du Nord se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Combattants en Afrique du Nord par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Combattants en Afrique du Nord se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
