Rue des Combattants en Afrique du Nord, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Combattants en Afrique du Nord, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 118 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Combattants en Afrique du Nord dans son marché local
Prix Rue des Combattants en Afrique du Nord par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Combattants en Afrique du Nord se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Combattants en Afrique du Nord à Nice
Le loyer moyen estimé Rue des Combattants en Afrique du Nord est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Combattants en Afrique du Nord
Les ventes enregistrées Rue des Combattants en Afrique du Nord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Combattants en Afrique du Nord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trachel à 91 mètres
- - Nice à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 889 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 68 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1069 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 396 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Combattants en Afrique du Nord
Adresses Rue des Combattants en Afrique du Nord
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Combattants en Afrique du Nord, classées par tranches de numéros.
