7 Rue des Etoiles, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 158 €

de 3 042 € à 4 599 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue des Etoiles, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°2 et de 7.83 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue des Etoiles, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1 parking - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Etoiles à 79 mètres
- Nice à 2259 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1272 mètres
- Collège Jean Rostand à 763 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1026 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1233 mètres
- Ecole maternelle Ventabrun à 564 mètres
- Ecole élémentaire Ventabrun à 547 mètres

Ventes au 7 Rue des Etoiles

Une vente a été recensée au 7 Rue des Etoiles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2022

230 000 €(4 001 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•57.49 m²

7 Rue des Etoiles, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Etoiles(4 122€)

2 bis Rue des Etoiles(3 856€)

5 Rue des Etoiles(4 117€)

11 Rue des Etoiles(3 924€)

3 Rue des Etoiles(3 431€)

13 Rue des Etoiles(3 927€)

6 Rue des Etoiles(3 924€)

8 Rue des Etoiles(3 888€)

Prix du 7 Rue des Etoiles dans son marché local

Prix du 7 Rue des Etoiles par rapport à la voie

Sur Rue des Etoiles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 7 Rue des Etoiles se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Etoiles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Etoiles se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,792 €)

Rue de la Villette, 06200 Nice(3,709 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Etoiles

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Etoiles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.