10 bis Rue des Lilas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Lilas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 25.91 % à celui du n°12 et de 29.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 bis Rue des Lilas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 342 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 93 mètres
- - Nice à 1702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 302 mètres
- - Collège Valéri à 333 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 368 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 655 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 305 mètres
Ventes au 10 bis Rue des Lilas
Les 8 ventes au 10 bis Rue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 10 bis Rue des Lilas se situe 32.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Lilas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue des Lilas se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 bis Rue des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 bis Rue des Lilas
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