12 Rue des Lilas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 906 €

de 3 655 € à 5 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Lilas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², supérieur de 34.97 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 4.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 12 Rue des Lilas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 386 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maurice à 97 mètres
- Nice à 1704 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 300 mètres
- Collège Valéri à 336 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 365 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 660 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 401 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue des Lilas(3 635€)

5 Rue des Lilas(5 129€)

18 bis Rue des Lilas(5 118€)

3 Rue des Lilas(4 955€)

17 Rue des Lilas(5 116€)

2 Rue des Lilas(4 137€)

26 Rue des Lilas(5 513€)

15 Rue des Lilas(5 055€)

Prix du 12 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 12 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 12 Rue des Lilas se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Lilas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Lilas se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Audiffret, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue Daviot, 06200 Nice(4,504 €)

Avenue Goldenberg-Garbowska, 06200 Nice(5,187 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.