18 Rue des Lilas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 055 €

de 5 496 € à 6 711 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue des Lilas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 055 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°17 et de 6.11 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 18 Rue des Lilas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Puget.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maurice à 142 mètres
- Nice à 1777 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 346 mètres
- Collège Valéri à 416 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 379 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 723 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 479 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 390 mètres

Ventes au 18 Rue des Lilas

Une vente a été recensée au 18 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2024

620 000 €(5 688 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•109 m²

18 Rue des Lilas, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue des Lilas(6 340€)

21 bis Rue des Lilas(6 449€)

14 Rue des Lilas(6 100€)

8 Rue des Lilas(6 111€)

27 Rue des Lilas(6 418€)

Prix du 18 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 18 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 214 €/m². Avec un prix moyen de 6 055 €/m², le 18 Rue des Lilas se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Lilas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Lilas se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Nice et -0.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Audiffret, 06200 Nice(5,992 €)

Avenue Daviot, 06200 Nice(6,206 €)

Avenue Goldenberg-Garbowska, 06200 Nice(6,845 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(6,454 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.