18 Rue des Lilas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 6 699 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Rue des Lilas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Puget.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 346 mètres
- - Collège Valéri à 416 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 379 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 723 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 390 mètres
Ventes au 18 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 18 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Lilas, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 18 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 509 €/m². Avec un prix moyen de 6 699 €/m², le 18 Rue des Lilas se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Lilas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Lilas se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 43.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
