21 bis Rue des Lilas, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 6 543 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 bis Rue des Lilas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 330 mètres
- - Collège Valéri à 425 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 351 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 756 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 406 mètres
Ventes au 21 bis Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 21 bis Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue des Lilas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 511 €/m². Avec un prix moyen de 6 543 €/m², le 21 bis Rue des Lilas se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Lilas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Lilas se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 327 150 € au 21 bis Rue des Lilas à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 179 € en assurant vous-même les visites, ou 4 089 € si le professionnel les prend en charge.
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