25 Rue des Lilas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Lilas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 027 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°28 et de 11.34 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue des Lilas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 230 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 388 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 88 mètres
- - Nice à 1745 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 289 mètres
- - Collège Valéri à 415 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 299 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 783 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 406 mètres
Ventes au 25 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 25 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 25 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 6 027 €/m², le 25 Rue des Lilas se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Lilas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Lilas se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue des Lilas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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