28 Rue des Lilas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 793 €

de 5 887 € à 8 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue des Lilas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 793 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 mais supérieur de 23.22 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 28 Rue des Lilas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 488 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0273 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lilas à 68 mètres
- Nice à 1712 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 266 mètres
- Collège Valéri à 373 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 297 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 746 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 431 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue des Lilas(6 798€)

26 Rue des Lilas(5 513€)

25 Rue des Lilas(6 027€)

29 Rue des Lilas(7 261€)

18 bis Rue des Lilas(5 118€)

17 Rue des Lilas(5 116€)

15 Rue des Lilas(5 055€)

12 Rue des Lilas(4 906€)

Prix du 28 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 28 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 6 793 €/m², le 28 Rue des Lilas se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Lilas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Lilas se situe 32.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 31.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Audiffret, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue Daviot, 06200 Nice(4,504 €)

Avenue Goldenberg-Garbowska, 06200 Nice(5,187 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.