26 Rue des Lilas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Lilas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 513 €/m², inférieur de 18.9 % à celui du n°19 et de 18.84 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue des Lilas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 377 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 79 mètres
- - Nice à 1709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 270 mètres
- - Collège Valéri à 363 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 310 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 727 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 349 mètres
Ventes au 26 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 26 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 26 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 513 €/m², le 26 Rue des Lilas se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Lilas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Lilas se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue des Lilas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Nice Collines
Nice 06100
Prestige by Arthurimmo.com Agence Auber Nice
Nice 06000
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Agence BBii
Nice 06300
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