3 Rue des Oeillets, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 799 €

de 3 988 € à 5 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Oeillets, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue des Oeillets, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 8 parkings - 375 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Piol à 84 mètres
- Nice à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1242 mètres
- Collège privé Nazareth à 281 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 976 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 311 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 322 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 92 mètres

Ventes au 3 Rue des Oeillets

Les 2 ventes au 3 Rue des Oeillets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2022

323 000 €(4 821 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

3 Rue des Oeillets, 06200 Nice

10 janvier 2025

285 000 €(4 071 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

3 Rue des Oeillets, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Oeillets(4 734€)

10 Rue des Oeillets(4 953€)

12 Avenue du Domaine du Piol(4 075€)

6 Avenue du Domaine du Piol(4 754€)

10 Avenue du Bois de Cythère(4 873€)

4 Avenue du Domaine du Piol(4 537€)

8 Avenue du Bois de Cythère(4 809€)

12 Avenue du Bois de Cythère(4 693€)

Prix du 3 Rue des Oeillets dans son marché local

Prix du 3 Rue des Oeillets par rapport à la voie

Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 3 Rue des Oeillets se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Oeillets par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Oeillets se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pessicart, 06200 Nice(4,544 €)

Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice(5,056 €)

Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice(4,693 €)

Rue des Jasmins, 06200 Nice(5,004 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Oeillets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Oeillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.