8 Rue des Oeillets, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 734 €

de 3 996 € à 5 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Oeillets, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°3 et de 4.42 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue des Oeillets, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Piol à 80 mètres
- Nice à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1243 mètres
- Collège privé Nazareth à 286 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 970 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 317 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 314 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Oeillets

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Oeillets(4 799€)

10 Rue des Oeillets(4 953€)

12 Avenue du Domaine du Piol(4 075€)

6 Avenue du Domaine du Piol(4 754€)

10 Rue des Jasmins(5 224€)

14 Avenue du Domaine du Piol(3 872€)

8 Rue des Jasmins(5 745€)

4 Avenue du Domaine du Piol(4 537€)

Prix du 8 Rue des Oeillets dans son marché local

Prix du 8 Rue des Oeillets par rapport à la voie

Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 8 Rue des Oeillets se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Oeillets par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Oeillets se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pessicart, 06200 Nice(4,544 €)

Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice(5,056 €)

Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice(4,693 €)

Rue des Jasmins, 06200 Nice(5,004 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Oeillets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Oeillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.