40 Rue des Orangers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Orangers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 628 €/m²0 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Orangers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 97 mètres
- - Nice Pont Michel à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 842 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 326 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 756 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 895 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 390 mètres
- - Ecole primaire Les Orangers à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Orangers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Orangers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Orangers par rapport à la voie
Sur Rue des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 841 €/m². Avec un prix moyen de 6 628 €/m², le 40 Rue des Orangers se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Orangers se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Orangers
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Orangers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Meta Immobilier
Nice 06000
BZ REALTY
nice 06200
4 annonces en vente chez Flatway
OREA IMMOBILIER
Nice 06000
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