44 Rue des Orangers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Orangers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 993 €/m², supérieur de 20.61 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue des Orangers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 336 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 59 mètres
- - Nice Riquier à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 819 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 290 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 738 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 866 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Orangers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Orangers dans son marché local
Prix du 44 Rue des Orangers par rapport à la voie
Sur Rue des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 841 €/m². Avec un prix moyen de 7 993 €/m², le 44 Rue des Orangers se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Orangers se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 31.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des Orangers
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue des Orangers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
Oréa Nice Collines
Nice 06100
Immoshot
Nice 06000
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